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1、具備著(zhu)齊全訴訟動作(zuo)力的很好的廠家公司股東或工(gong)商行政戶工(gong)商行政戶。
2、相關租戶(hu)的身份應具有祖(zu)國(guo)相關的英(ying)文規程，不(bu)現實(shi)存(cun)在法津的困難：
3、承(cheng)個人(ren)租房(fang)屋安全使用領(ling)域必須要具有地(di)方關以規定標(biao)準(zhun)，不有著法律專業心(xin)理(li)障礙；
4、能(neng)履行裝修合同夫妻(qi)兩人裝修合同約定的，并承諾函：
（1）服從招(zhao)租單位的(de)日(ri)常管理和(he)必要(yao)的(de)檢查；
（2）承租(zu)單(dan)位或個(ge)人在簽(qian)定(ding)租(zu)賃合同前，需(xu)向(xiang)招(zhao)租(zu)單(dan)位交納租(zu)金最終成交價格兩個(ge)月的保(bao)證金，直(zhi)到合同期滿(man)一周內，本金（無利息）退還承租(zu)單(dan)位或個(ge)人；
（3）無條件(jian)服從市政府、上(shang)級(ji)主管單位及招(zhao)租單位對房屋的(de)整體規劃、拆遷(qian)等(deng)；
（4）房屋的日常維(wei)修由承租人自己負責；
（5）房(fang)屋裝修必須經(jing)得(de)招(zhao)租單(dan)位(wei)同意，因裝修造(zao)成房(fang)屋損(sun)壞的要及時修繕，并賠償損(sun)失(shi)；
（6）承租(zu)(zu)期間不得轉租(zu)(zu)或分租(zu)(zu)，否則收回房屋，終(zhong)止協議(yi)，并賠償招(zhao)租(zu)(zu)單位5萬元；
（7）承租單(dan)位或個(ge)人不(bu)得從事餐飲業、煙花爆竹、油漆等(deng)易燃易爆物品(pin)的(de)經營，不(bu)得利(li)用承租房屋存放危險(xian)物品(pin)或進行違法活動，否則終止(zhi)合同；
（8）承租(zu)期內擅自退(tui)租(zu)的(de)，賠償招租(zu)人(ren)年租(zu)金兩個月(yue)的(de)違(wei)約金；
（9）租(zu)金(jin)先交后租(zu)，逾期一個月不交房租(zu)，即(ji)收回房屋，并賠償招租(zu)單位年租(zu)金(jin)總額10%的違約金(jin)；
（10）房(fang)屋(wu)合同期滿終(zhong)止或解除(chu)，招(zhao)租單(dan)位收(shou)回房(fang)屋(wu)時有權(quan)切斷水、電，承(cheng)租方必(bi)須在合同期滿或解除(chu)后(hou)(hou)3日(ri)內無條(tiao)件(jian)交還房(fang)屋(wu)，逾期如房(fang)屋(wu)內存放任何物(wu)(wu)品(pin)則視為廢棄物(wu)(wu)，招(zhao)租單(dan)位有權(quan)采取強制措施(shi)收(shou)回房(fang)屋(wu)，清理房(fang)屋(wu)內廢棄物(wu)(wu)，所產生的費用和一切法律后(hou)(hou)果由承(cheng)租方承(cheng)擔(dan)。
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